Признать аварийным и снести?
| Просмотров: 939
В администрацию города Зеи поступила информация от некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области" о том, что ряд зданий в городе Зее имеет признаки аварийного состояния, физического и морального износа. Поэтому фонд считает нецелесообразным проводить работы по капитальному ремонту в таких домах и предлагает провести работу по признанию аварийными и подлежащими сносу в соответствии с постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
"Фонд капитального ремонта Амурской области предполагает, что в Зее из 189 домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, 72 здания, возможно, имеют признаки аварийности, – пояснил заместитель главы администрации г. Зеи по вопросам ЖКХ Евгений Шулепов, – и чтобы это достоверно определить, необходимо провести обследование, которое делает экспертная организация".
В соответствии с действующим законодательством решение о признании многоквартирного дома аварийным принимается межведомственной комиссией органа местного самоуправления на основании заявления собственника (или нанимателя) жилого помещения. При этом должно быть представлено еще и заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.
"Из предполагаемых 72 аварийных домов в 33 имеется по одной и более муниципальных квартир, – продолжил Евгений Сергеевич, – в остальных муниципальных квартир нет. Поэтому собственники должны на общем собрании решить: хотят они проводить обследование или нет, определиться с организацией, которая должна это сделать, со стоимостью работ. И если в результате этой процедуры будут определены признаки аварийности (по специальной методике), то тогда собственникам квартир надо подать документы в муниципальную межведомственную комиссию, которая принимает решение признать дом аварийным или не признать. Оговорюсь сразу – это длительная процедура. Информацию до собственников довели, направили её в управляющие компании, но не факт, что люди захотят проводить общие собрания и признавать дома аварийными. Свою часть работы с муниципальным жильем мы выполнили, побывали в этих домах, определив, что два из них, возможно, имеют признаки аварийности. Для них будем заказывать экспертизу за счет бюджетных денег".
Следует пояснить, что под специализированной организацией понимается юридическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации, имеющее право на работу по обследованию состояния грунтов, оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций.
"Поэтому мы предлагаем собственникам помещений, которые включены в перечень, провести общие собрания собственников, включив в повестку вопрос об обследовании дома специализированной организацией и об обращении собственников в межведомственную комиссию администрации города с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", – призывает Евгений Шулепов.
По его словам, программа заработает, скорее всего, через несколько лет, на данном этапе определяются объемы работ и финансирования. Например, программа по жилью, которое было признано аварийным до 1 января 2012 года, будет работать в течение пяти-шести лет. В следующий этап программы войдут аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2017 года. Поэтому пока рано вести разговоры о том, как будет происходить реализация программы по тому жилью, которое еще только будет признаваться аварийным. Наверное, прекрасным вариантом было бы строительство новых домов.
"То есть если признать аварийным дом сейчас – не значит, что завтра-послезавтра будут выделены деньги и жильцов начнут расселять, – добавил Евгений Сергеевич, – мы работаем по программе переселения из ветхого и аварийного жилья – покупаем квартиры на вторичном рынке. Есть муниципалитеты, где объемы больше, поэтому имеется возможность строительства, и там возводят новое жилье. То есть на каждой территории по-своему. Сейчас же, согласно информации, предоставленной министерством ЖКХ Амурской области, признанные аварийными и подлежащими сносу многоквартирные дома будут включены в реестр аварийного жилищного фонда. Затем, в случае принятия на федеральном уровне решения о расселении аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года, будут включены в реализуемые мероприятия по переселению".
В перечень возможных аварийных и подлежащих сносу вошли многоквартирные дома, расположенные в городе Зее по адресам:
- ул. Ленина, 1д, 3д, 5д;
- ул. Набережная, 35/1, 35/4, 36/1;
- ул. Октябрьская,1, 2, 2а, 3, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 27, 29, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61;
- ул. П. Осипенко,104;
- ул. Строительная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 31, 33, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 48, 77;
- пер. Школьный, 90б, 91а.
Марина Тишкова.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник
Разделы
Архивы
   |
Авторизация
Последние комментарии
-
Второй мультиплекс придёт раньше
- 25.11.2018 04:39
-
Платить будут по факту
-
08.12.2018 11:38
Так данные по фактической оплате будет соцзащита сама запрашивать или нужно будет всем льготникам раз ...
-
08.12.2018 11:38
-
Прокричать или промолчать?
-
22.02.2019 07:51
А почему мой комментарий удалили? Комментарий Guestа тоже удалён, но об этом хоть написано. Повторно ...
-
22.02.2019 07:51
-
Путь кандидата
-
17.09.2018 11:03
https://www.youtube.com/watch?time_continue=37&v=sCq60uOcZ-8
-
17.09.2018 10:34
Читал это и в голове мелькали мысли-«блин, неужели он настолько туп?», «да нет, просто очень наивный» ...
-
17.09.2018 11:03
Обсуждения на форуме
- Нет сообщений для показа
Подробнее...