Альтернатива
Жителям многоэтажек нижней части города, которые минувшей осенью проголосовали за переход на прямые платежи с ресурсоснабжающими организациями, декабрь преподнёс сюрприз в виде двух платёжных квитанций: от управляющей компании и от ресурсоснабжающей организации (РСО). Получив одновременно два практически идентичных платёжных документа, народ застыл в недоумении: кому платить?
Ситуацию, в которой оказались люди, описывает в направленном в редакцию письме Любовь Царигородцева.
«Наш многоквартирный дом находится под управлением УК «Энергия-3». 16 октября на общем собрании собственников жилья принято решение о переходе на прямые платежи с ресурсоснабжающими организациями. Уведомление об этом появилось на подъездах наших домов, а информация о переходе – в «ЗВ» № 142 от 25 ноября.
Но в декабре нам принесли «платёжки» от УК «Энергия-3» за октябрь и ноябрь, и там нам всем выставлен долг за тепло!
На вопрос: «На каком основании?» – последовал ответ, что переход был незаконным. И пригрозили, что если не будем платить, то на нас подадут в суд.
Сейчас у нас на руках две платёжные квитанции: от «управляйки» и от «ресурсника». Самостоятельно решить, кому платить, мы не можем. Просим помочь разобраться в ситуации».
– Собственники жилья, которые приняли решение о переходе на прямые платежи, должны платить нам, – заявил генеральный директор ООО «ТЭК-Зея» Валерий Дедышев, к которому «ЗВ» обратился за разъяснением. – Управляющая компания ООО «УК Энергия-3» не вправе требовать плату за услуги, которые оказывают ресурсоснабжающие организации. По поводу их незаконного требования я обратился в прокуратуру Зейского района, которая даст правовую оценку случившемуся.
– А если люди решат платить в кассу управляющей компании?
– Если они будут платить туда, а не в наш расчётно-кассовый центр, то у них образуется задолженность перед РСО. В результате с них в судебном порядке взыщут сумму задолженности. А те деньги, которые они незаконно выплатили в кассу «управляйки», пусть потом истребуют в свою пользу.
«Белые пришли – грабят, красные пришли – грабят», – сетует один из героев кинофильма «Чапаев». В общем, и «управляйка», и «ресурсники» грозят судебными тяжбами, в жернова которых может попасть даже самый добропорядочный собственник жилья. Такая вот альтернатива в стиле васнецовского «витязя на распутье». Как быть тем, кто оказался между двух огней? С этим вопросом мы обратились к исполняющему обязанности главы администрации города Алексею Чайке и начальнику комитета ЖКХ города Евгению Шулепову.
Ситуация странная, согласился Евгений Сергеевич. По тем домам, где прошли общие собрания о переходе на прямые расчёты, должно быть две квитанции, считает руководитель. Одна от РСО по оплате отопления, водоснабжения и водоотведения, а другая от управляющей компании – на оплату вывоза и утилизации ТБО, а также за содержание и ремонт общедомового имущества.
– Но как быть людям, которые получили две полноценные квитанции, полностью дублирующие друг друга?
– По этому случаю мы обратимся в прокуратуру Зейского района и в жилищную инспекцию, – пояснил Алексей Николаевич. – Но поскольку есть решения общих собраний собственников жилья о переходе на прямые расчёты, то управляющая компания не вправе выставлять счета на оплату тепла, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. За эти услуги плата должна вноситься в расчётно-кассовый центр ресурсоснабжающей организации.
Григорий Филатов.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...