ОДН за свет можно снизить
Вместо 300 рублей в графе "ОДН-электроэнергия" в квитанции вполне реально увидеть 3 рубля 40 копеек.
На сегодняшний день общедомовые нужды (ОДН) – самый актуальный вопрос, который волнует потребителей электрической энергии. Но, как показывает опыт амурчан, решить задачу с некорректными или завышенными начислениями способов предостаточно, главное – не сидеть сложа руки, а действовать.
Как, например, поступили жильцы одной из многоэтажек Благовещенска – 110-квартирного дома по ул. Комсомольской, 3. За пару месяцев им удалось в 60 раз сократить платежи за общедомовые нужды. Опытом поделился старший дома Виктор ШУТОВ:
– Большая была плата за ОДН. Весной прошлого года мы собрали собрание, написали заявление-отношение на управляющую компанию. Они нам выделили электриков, вместе мы провели ревизию всех щитовых во всех подъездах, просмотрели каждый прибор индивидуального учета, соответствует ли он техническим требованиям. Около 90 % счетчиков оказались в нашем доме устаревшими, то есть они уже не учитывали электроэнергию в полном объеме. Это, конечно, не удивительно, ведь дом сдавался в 1986 году. Выявили также и хищения. Отсекли лишние провода воров.
Идею о минимизации расходов поддержали все без исключения жильцы. В кратчайшие сроки приобрели новые приборы, автоматы. Каждая семья сдала на эти цели 1000–1200 рублей. Помогли в приобретении пенсионерам. Заменили устаревшую проводку. Повесили замки на щитовые, а ключи выдали членам совета дома. Этим свели к минимуму возможность самовольных подключений и хищений электричества, которые тоже увеличивают суммы ОДН.
А еще жильцы стараются использовать "общую" электроэнергию рационально – без лишней надобности не включают свет в местах общего пользования – подъездах и подвалах.
– У нас минимум лампочек включено в подвалах. И все они – со светодиодом. Я знаю наперечет всех жителей дома, которые пользуются подвальным помещением, разговариваю с ними. Пошел в кладовку, что-то сделал, тут же выключи свет, – отмечает Виктор Владимирович.
Кроме этого, Виктор Шутов активно сотрудничает с Амурэнергосбытом. Он помогает обеспечить синхронность снятия показаний индивидуальных и общедомового приборов учета. Это также является немаловажным фактором по обеспечению корректности начисления ОДН. Ежемесячно с 23 по 25 число, одновременно со снятием показаний ОДПУ, старший дома фиксирует показания всех квартирных счетчиков и передает их в энергосбытовую компанию. Все эти меры в комплексе позволили снизить начисления на общедомовые нужды примерно в 60 раз – до 0,5-1 киловатт в месяц.
– Сейчас мы практически ничего не платим – вот уже продолжительное время. Если нет энергопотерь, платить ничего и не надо, – считает Виктор Шутов.
Однако таких примеров в области еще пока не достаточно. Свидетельство тому – порядка 500 обращений, связанных со значительными начислениями на общедомовые нужды, которые поступают энергетикам ежемесячно.
– Это как раз касается тех домов, по которым отмечается ненадлежащее техническое содержание инженерных внутридомовых сетей со стороны управляющей компании, – отмечает заместитель директора по работе с населением филиала ПАО "ДЭК" "Амурэнергосбыт" Михаил ТЕРЕШОВ. – Многочисленные скрутки и спайки на старой проводке способствуют не только потерям, но и воровству. Как итог – весь неучтенный индивидуальными счетчиками объем электроэнергии ложится на плечи жильцов в виде ОДН.
По словам Михаила Терешова, бездействие управляющих компаний, невыполнение ими обязанностей по надлежащему техническому содержанию общедомового имущества приводит к росту общедомовых расходов, причем не только за свет, но и за воду.
– Чтобы исправить ситуацию, собственники домов, где существует проблема больших начислений на ОДН, должны активизироваться и обратиться в свою УК, – советует Михаил Юрьевич. – Коммунальщики обязаны оказать услуги, которые обусловлены договором по техническому содержанию многоквартирного жилого дома и за которые они получают средства от жильцов согласно тарифу на техобслуживание. Возможно, жильцам придется потратиться на замену принадлежащего лично им имущества – индивидуальных счетчиков, но, как мы выяснили, это не такие огромные суммы, чтобы продолжать годами переплачивать за электроэнергию, которая "потерялась" в подъездах и подвалах, а также в квартирах некоторых предприимчивых соседей.
Вероника Александрова.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...