И вновь продолжается бой

Жители многоквартирных домов, расположенных в переулках Советском и Жуковском, прислали в редакцию “ЗВ” коллективное письмо. В нём, в частности, говорится:
“В течение нескольких дней наши многоквартирные дома посещал Дмитрий Дедышев, представлявшийся учредителем ООО “УК Сантехник”, и предлагал перейти в управляющую компанию, возглавляемую им.
В качестве агитации предлагал:
– замену внутридомовых инженерных коммуникаций;
– установку общедомовых приборов учёта тепловой энергии.
Где установил, а где только пообещал, но с обязательным условием перехода в его УК.
Выслушав Дмитрия Валерьевича, вспомнили, что в июле мы, как законопослушные граждане (во исполнение федерального закона “Об энергосбережении”), обратились в ресурсоснабжающие организации (РСО) ООО “Тепло-10”, “Тепло-16”, “Тепло-20” с заявлением об установке общедомовых приборов учёта (ОДПУ) тепловой энергии и горячей воды. Но до настоящего времени РСО счётчики не установила и вообще никак не отреагировала на наше заявление.
В связи с изложенным, возникает вопрос: почему РСО игнорирует обращение граждан по поводу установки ОДПУ с предоставлением рассрочки платежа сроком на пять лет?”
Собственникам жилья, расположенного в многоквартирных домах, достаточно хорошо известны многочисленные примеры возникновения и исчезновения различных ТСЖ и управляющих компаний. Нередко жильцы многоквартирных домов в поисках “лучшей доли” переходят под начало другой “управляйки”. Битва за кошельки владельцев квартир идёт с завидным постоянством. Для достижения цели используются самые различные методы. Скажем, собственникам квартир обещают золотые горы в виде дешёвых тарифов на тепловую энергию (присоединение домов к электрокотельной), нередки и судебные тяжбы, когда жильцы по-доброму не могут вырваться из “братских объятий” управляющей компании.
Авторы письма – жильцы домов, которые находятся под управлением УК “Энергия-3”. Какие проблемы возникают в процессе управления домами, мы попросили рассказать руководителя компании Тамара Кочеткову и юрисконсульта Татьяну Губчик.
– Заявления жильцов на установку общедомовых приборов учёта тепла и горячей воды мы направили в ресурсоснабжающие организации ООО “Тепло-10”, “Тепло-16”, “Тепло-20”, – рассказала Татьяна Ивановна, – но ответа не получили.
Как оказалось, от РСО не поступили необходимые в таких случаях договор и техническая документация. Пришлось обратиться в прокуратуру Зейского района. Из прокуратуры заявление было передано в жилинспекцию, но до сего дня никакого ответа в адрес управляющей компании не поступило.
Отсутствие реакции, считают руководители управляющей компании, даёт повод для обращения в антимонопольную службу. Установка общедомовых приборов учёта делается в интересах собственников, поскольку не всегда услуги соответствуют должному качеству, а это влечёт перерасчёты в пользу жильцов.
Замеряли давление подачи воды в дом № 46 по переулку Советскому, жильцы которого жалуются на плохой напор воды, рассказали собеседницы. Руководитель ресурсоснабжающей организации утверждает: причина в том, что в ненадлежащем виде находятся внутренние сети. Но приборные замеры показали, что давление на входе существенно ниже нормативного. Естественно, что до квартир верхних этажей в пик разбора вода не доходит. Если бы причина была в забитых внутридомовых сетях, то при нормальной подаче воды давление на входе бы просто зашкаливало.
– Наша управляющая компания работает почти два года, – пояснила Тамара Сергеевна. – Жильё нам досталось не в лучшем виде, поскольку предыдущая управляющая компания мало что делала для поддержания многоквартирных домов. За два с небольшим года нам удалось привести дома в божеский вид: установили энергосберегающие светильники, покрасили и побелили фасады домов, благодаря ремонту преобразились двухэтажки №№ 14 и 21 в переулке Жуковском.
Та задолженность перед РСО, которая составляет пять миллионов рублей, – текущая. Это деньги, которые задолжали потребители коммунальных услуг. Ведём большую претензионную работу с населением. Сейчас оформляем судебные иски. Вся информация о поступлениях средств и расчётов с РСО ежемесячно предоставляется в прокуратуру и администрацию города. Скрывать нам нечего.
Григорий Филатов.
Фото автора.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник


Подробнее...